Die Mitarbeiter der KOWO Immobilienservice GmbH haben sich auf das Management von Immobilien in Leipzig spezialisiert. Im Fokus unserer Tätigkeit steht die professionelle und persönliche Betreuung Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie. Oberste Priorität hat für uns dabei die Werterhaltung und Wertsteigerung des uns anvertrauten Immobilienvermögens. Wir bieten Ihnen eine aktive wirtschaftliche und kaufmännische Betreuung Ihres Eigentums. Mit über 8.500 Verwaltungseinheiten verfügen wir über einen umfangreichen Erfahrungsschatz bei der Verwaltung von Immobilien in Leipzig.
Unsere Leistungen umfassen sämtliche Bereiche der ordnungsgemäßen Immobilienverwaltung nach aktuellstem Stand der Gesetzgebung. Natürlich fallen auch erforderliche Maßnahmen zur Werterhaltung, -steigerung und Instandhaltung in diesen Bereich. Darüber hinaus bieten wir für unsere Kunden innerhalb der KOWO Immobiliengruppe eine umfangreiche Servicepalette von der Verwaltung von Immobilien über die Vermietung und den Verkauf bis hin zu handwerklichen Dienstleistungen.
Unsere Leistungen in der Übersicht:
Wir entlasten die Eigentümer von allen Verwaltungsaufgaben und kümmern uns beispielsweise um die Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes, Einrichtung und Führung eines Treuhand-/Instandhaltungsrücklagenkontos, monatlichen Einzug des Hausgeldes, Durchführung regelmäßiger Begehungen, laufende Zahlungsüberwachung/Verbuchen der Zahlungen, Rechnungsprüfung mit den Beiräten, Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen und vieles mehr. Für alle Eigentümer, die nicht vor Ort wohnen oder aus anderen Gründen eine eigene Betreuung ihrer Mietwohnung nicht durchführen wollen, übernehmen wir außerdem die Sondereigentumsverwaltung.
Für Eigentümer von Mietshäusern, die die Verwaltung nicht selbst durchführen möchten, bieten wir eine Full-Service-Verwaltung. Zu ihr gehören insbesondere die Betreuung laufender Mietverträge, die Heizkosten- und Betriebskostenabrechnungen sowie alle in diesem Zusammenhang anfallenden Arbeiten: Verhandlung und Abschluss der Mietverträge, Mieten einziehen/erhöhen, Objektabrechnungen erstellen, Betreuung der Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen usw.
Gewerbliche Objekte gehören ebenfalls zu unserem Bestand und werden umfassend kaufmännisch und technisch betreut. Nur einige Beispiele unserer Leistungen sind: Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen zu laufenden Bewirtschaftungskosten, Optimierung der Bewirtschaftungskosten und Sicherung der Nettomieteinnahmen durch Rahmen- und Rabattvereinbarungen mit Versorgungsunternehmen / Versicherungsgesellschaften, regelmäßiges Reporting, kurzfristige Erstellung aktueller Vermögensübersichten und Einnahmen-Ausgaben-Überschuss-Darstellungen, Verwahren und Abrechnung von Kautionen und Mietsicherheiten etc.
Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder.
Daniel Komar Geschäftsführer KOWO Immobilienservice GmbH
Ihr Ansprechpartner
T 0341-12466100 info@kowo-iv.de